Başta geçersiz ilanların önüne kesen bu düzenleme ile konut fiyatlarında değerli bir oranda düşüş yaşanıyor Düzenlenmenin yayınlamasından itibaren kısa vakit içerisinde emlak portallarında yer alan ilanların Büyükçekmece escort bir birden fazla da yayından kaldırıldı Emlak piyasalarını manipüle ederek konut ve gibisi gayrimenkullerin fiyatlarını yükselten fırsatçılara göz açtırmayacak olan bu düzenlemenin akabinde yapılacak kontrollerle birlikte bilhassa konut fiyatlarının dengelenmesi bekleniyor
538 Sıra Nolu Vergi Yordam kanunu Genel Bildirisi ile toplumsal medya başta olmak üzere web portalları üzerinden yapılacak taşınır taşınmaz ile Esenyurt escort mal ve hizmetlerin alınması satılması yahut kiralanmasının temin edilmesi üzere satış yahut kiralanma iş ve süreçleri artık Gelir Yönetimi Başkanlığına aylık olarak sistemli bir biçimde teslim edilecek Örneğin bir gayrimenkulü 5 milyon liraya internet üzerinden sattığınız lakin vergi ve harçların çok çıkması sebebiyle gayrimenkulün fiyatını 2 milyon lira olarak gösterdiniz İlana koyduğunuz Etiler escort site satışın 5 milyondan olduğunu Gelir Yönetimine bildirecek birebir formda tapu da bu satışın 2 milyon lira olarak tapuya tescil edildiğini Gelir Yönetimine bildirecek Gelir Yönetimi ortadaki fark kadar alıcı ve satıcıya harç matrah farkı çıkaracak ve Vergi Ziyaı Cezası ile tahsilini yapacak Satıcı açısından ise 5 yıllık süreyi doldurup doldurmadığına bakıp Fatih escort ona da ayrıyeten Matrah farkı ve vergi ziyaı cezası kesilecek Tıpkı halde bu satışa aracılık eden emlakçı var ise ve faturasını da kesmedi ise ona da ceza kesilecek
SAHTE İLANLARA SON VATANDAŞ MAĞDUR OLMAYACAK
Emlak piyasalarını direkt etkileyen yeni düzenleme ilgili açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir kelam konusu Halkalı escort düzenlemenin bilhassa uydurma ilanlar ile gerçek kıymetleri manipüle eden fırsatçılara geçit verilmeyeceğini ve bu sayede vatandaşların mağduriyetinin en aza indirilebileceğini söyledi Aydemir Emlak piyasaları son birkaç yıldır ne yazık ki önemli bir belirsizlik ve fiyat dengesizliği ile gayret içindeydi Bu belirsizlik ve fiyat siyasetlerindeki tutarsızlık sebebiyle başta vatandaşlarımız olmak üzere tüm kısımların istanbul escort mağduriyeti kelam konusuydu Lakin yeni yapılan düzenleme ile bu problemlerin uzun vadede önüne geçileceğini düşünüyoruz Yetki evrakı bulunan ve profesyonel olarak faaliyet gösteren emlak şirketleri uzun yıllardır kesimin gelişimi ve kayıt dışı emlakçılık ile büyük bir uğraş gösteriyordu Bu çabaya katkı sağlayacak her türlü yasal düzenlemeyi sonuna kadar destekliyoruz Son düzenlemenin de Kadıköy escort bu manada epeyce kıymetli olduğunu düşünüyoruz dedi
KONUTTA YÜKSEK FİYAT YERİNE GERÇEK FİYAT DÖNEMİ
Sahte ilanlar ile kelam konusu gayrimenkullerin gerçek kıymetini yüksek gösteren ve piyasalardaki fiyatlamaları etkilemeye çalışanları artık önemli yaptırımlar bekliyor Yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul danışmanları gerçek ilanları girmek ve mülk sahipleri de o ilandaki bilgileri yanlışsız halde vermekle Kartal escort yükümlü kılınıyor
Resmi Gazetede yayınlanan bildirimde şu unsurlar yer aldı 538 Sıra No lu Vergi Yöntem Kanunu Genel Bildirisi ile taşınır ve taşınmazlar ile mal ve hizmetlerin alınması satılması yahut kiralanmasının temin edilmesine yönelik olarak verilen ilanların yayımlanmasına aracılık eden aracı hizmet sağlayıcılarına toplumsal ağ sağlayıcılarına ve yer sağlayıcılarına bir aylık mühlet Küçükçekmece escort içerisinde gerçekleştirmiş oldukları süreçlere ait olarak a Verilen hizmetin sağlandığı internet adres yahut adreslerini b Hizmet verilen gerçek ya da hükmî şahıslara ilişkin isim soyad unvan TCKN YKN VKN bilgileri ile işyeri adres bilgilerini c Hizmet verilenler ismine gerçekleştirilen taşınır taşınmaz mal ve hizmet satış kiralama süreçlerine ait her bir tahsilat yahut Maltepe escort satış süreci meblağı ve tarihi ile tahsil edilen meblağların aracılık hizmeti verilenlere ödenmesine ait banka hesap bilgilerini d Başkanlık tarafından belirlenecek öbür bilgileri
Elektronik ortamda Gelir Yönetimi Başkanlığı na bildirme mecburiliği getirildi Bir aya ilişkin bilgilerin takip eden ayın son günü saat 23 59 a kadar bildirilmesi gerekmektedir Daima bilgi verme yükümlülüğü Mecidiyeköy escort getirilenler birinci bildirimlerini birinci kere 2022 Haziran ayında verilen ilanlara ait olarak 1 8 2022 tarihine 31 7 2022 tarihinin hafta sonuna isabet etmesi nedeniyle kadar Gelir Yönetimi Başkanlığına yapmak zorundadır Bildirime eklenen süreksiz husus ile daima bilgi verme yükümlülüğü getirilenlerin 31 5 2022 tarihi prestijiyle yayında olan ilanlar ile 31 5 2022 tarihinde birinci defa verilen ilanlara 31 5 2022 tarihinde yayından kaldırılanlar ile 2022 Haziran ayında yayını devam eden yahut yayından kaldırılanlar dâhil ait bildirimi 31 8 2022 tarihine kadar yapmaları gerekmektedir
