Konutunu satın aldığı tarihin üzerinden 5 yıl geçmeden elden çıkaranlar daha az Gayrimenkul Paha Artış Yenibosna Yaşlı Escort Çıkarı Vergisi ödeyebilmek için meskeninin bedelini tapuda daha düşük göstermeye yönelebiliyor Kısa vadede kâr elde etmek için yapılan yanlış beyanlar konut sahiplerine 900 daha fazla vergi çıkarıyor
Gelir Vergisi Kanunu Yenibosna Üniversiteli Escort nun 80 hususuna nazaran miras ve bağış yolu dışında sahip olduğu konutunu satın aldığı tarihin üzerinden 5 yıl geçmeden elden çıkaranların Gayrimenkul Paha Artış Çıkarı Vergisi ödemesi gerekiyor Daha az Yenibosna Türbanlı Escort vergi ödemek için meskeninin satış bedelini tapuda yanlış beyan edenler yüksek vergilerle karşı karşıya kalabiliyor Tapuda adapsız beyanda bulunanları ödenmeyen eksik fiyatların yanı sıra yüklü ölçüdeki para cezaları bekliyor
Kredi Yenibosna Eve gelen escort ve sigorta karşılaştırma platformu Hesapkurdu com un İçerik Müdürü İbrahim Çolak gayrimenkulün satış bedelinin düşük gösterilmesinin hem konut sahipleri hem de potansiyel alıcılar için risk oluşturduğunu belirterek Gayrimenkul Bedel Artış Yenibosna Gecelik Escort Çıkarı Vergisi ni düşürmek için yanlış beyanda bulunanlar tespit edildiğinde eksik vergileri ödemekle yükümlü tutulurken birebir vakitte yüklü ölçüde cezayla da karşı karşıya kalıyor Satış bedelinin eksik beyanı ve düşük tapu harcı ödenmesiyle ilişkili cezalardan sonra tapuda daha hakikat bedeller beyan edilmeye başlandı Bu durum meskenlerin tapuda görünen bedellerini üst çekti Meskenini satın alırken kıymetini düşük gösterenler 5 yıl geçmeden meskenlerini sattıklarında gerçek kıymeti gösterince ortadaki alım ve satım farkından ötürü fazla kâr elde etmiş üzere görünüyor Fakat bu yüksek kârdan ötürü ödenen vergi fiyatları da katlanıyor Potansiyel alıcılar ise ileride konutunu satmak istediğinde daha yüksek gelir vergisi ödemek zorunda kalabiliyor dedi
900 daha fazla vergi
Yanlış beyanda bulunarak satın alınan meskenin sonraki süreçte gerçek beyan üzerinden satışa çıkarılmasının konut sahiplerini 50 bin TL yi aşan ziyana sokabileceğini kaydeden İbrahim Çolak Ocak 2018’de 350 bin TL ye satın aldığı konutun bedelini tapuda 200 bin TL olarak beyan eden bir konut sahibi konutunu 4 yıl sonra Ocak 2022’de satışa çıkardığında bu kere ulaştığı gerçek paha olan 900 bin TL den beyanda bulunursa 53 bin TL Paha Artış Çıkarı Vergisi ödemek zorunda kalabilir Halbuki konut satın alınırken gerçek bedel 350 bin TL olarak beyan edilseydi sadece 6 bin TL tapu harcı ödemesi yapılacaktı Ortadaki fark neredeyse 900 ü buluyor Bu üzere durumlarla karşılaşmamak için kesinlikle konut alım bedeli üzerinden tapu harcı beyanında bulunmak gerekiyor dedi
Ödemeler 2023 te 2 taksitle yapılacak
Bu yıl içinde satışı yapılan gayrimenkuller için 31 Mart 2023 tarihine kadar beyanname verilmesi gerektiğini belirten Hesapkurdu com İçerik Yöneticisi İbrahim Çolak Konut sahipleri Gelir Yönetimi Başkanlığı na verdikleri beyanname sonucunda ödemelerini 2023 ün Mart ve Temmuz aylarında 2 eşit taksitle yapabilecek Gayrimenkul Bedel Artış Karı Vergisi nin belirlenmesinde gerçek çıkar dikkate alınıyor Enflasyona nazaran düzenlenen meskenin alış ile satış pahası ortasındaki farkın hesaplanmasıyla enflasyondan bağımsız elde edilen gerçek yarar bulunuyor Bu kardan her yıl açıklanan istisna meblağ alım sırasında ödenen tapu harcı ve kullanıldıysa konut kredisinin satışa kadar ödenen faizlerinin toplamı düşülüyor Böylelikle vergiye tabi tutar bulunuyor Bu meblağa vergi dilimleri uygulanıyor Ödeme Gelir Yönetimi Başkanlığı nın internet sitesi üzerinden ya da vergi dairelerinden yapılabiliyor diye belirtti
